Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу (Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»).

Таким образом, основанием поручения судом экспертизы в гражданском и арбитражном процессах, конкретному эксперту (экспертам) является наличие специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла (см. ст. 82 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 17 пункта 1 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.08.2001 № 128-ФЗ, судебная экспертиза может проводиться без лицензии.

Основными задачами службы судебной экспертизы экспертного учреждения является оказание содействия судам, органам дознания, следователям, прокуратуре, физическим и юридическим лицам, страховым компаниям и нотариусам в установлении обстоятельств посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний.

Организация, порядок и условия трудовой деятельности экспертов экспертного учреждения направленной на производство судебных экспертиз определяются:

1. Федеральным законом от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»,

2. Приказом Министерства юстиции от 20.12.2002 года № 347 «Об утверждении Инструкции по организации производства судебных экспертиз в судебно- экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации».

Нормы затрат времени на производство экспертиз рассчитывается в соответствии с приказом Министерства юстиции № 241 от 22 июня 2006 года «Об утверждении норм затрат времени на производство экспертиз для определения норм экспертной нагрузки государственных судебных экспертов, государственных судебно-экспертных учреждений министерства юстиции Российской Федерации и методических рекомендаций по их применению».

Сроки проведения экспертиз в судебном порядке не превышают — 30 дней.

Стоимость проведения экспертиз во внесудебном порядке определяется калькуляцией на основании прейскуранта компании.

Стоимость исследования определяется по затратам времени на производство исследований по категориям сложности экспертиз.

Сроки исполнения строительно-технических экспертиз (затраты времени на производство экспертиз) определяются категорией сложности экспертиз и соответствуют нормативным требованиям (приказ Министерства юстиции № 241 от 22 июня 2006 г.).

Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 31 мая 2001 года), статья 41 распространяет свое действие на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами, и гласит: «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 4, 6 ÷8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона».

Сложность судебных экспертиз:

При определении сложности судебной экспертизы учитываются следующие признаки:

  • многообъектность (более трех объектов или более 200 листов материалов дела, представленных на исследование);
  • множественность поставленных вопросов (свыше трех вопросов, требующих проведения исследований);
  • потребность в применении трудоемких методов и сложных инструментальных средств, технологический регламент которых превышает 5 дней, в проведении модельных экспериментов для решения конкретных экспертных задач;
  • необходимость разработки новых расчетных моделей и частных методик исследования для решения поставленных вопросов;
  • отнесение экспертизы к комплексной либо повторной, либо межведомственной;
  • необходимость выезда на место происшествия либо осмотра объектов, находящихся вне территории СЭУ, либо проведения исследования на базе других учреждений.

Указанные признаки используются также и при определении сложности выполняемых в экспертном учреждении экспертных исследований (внесудебных экспертиз).

По степени сложности судебные экспертизы подразделяются на 3 категории:
1 — экспертизы, имеющие до трех признаков сложности;
2 — имеющие три признака сложности;
3 — имеющие четыре признака сложности.

Сроки проведения судебных экспертиз

Сроки проведения судебных экспертиз (от момента получения материалов дела и предметов исследования — до направления заключения органу, назначившему экспертизу) зависят от категории сложности и составляют:

  • по экспертизам 1 -ой категории сложности 5-7 рабочих дней;
  • по экспертизам 2-ой категории сложности 15 рабочих дней;
  • по экспертизам 3-ей категории сложности до 30 календарных дней.

Срок производства судебных экспертиз, имеющих более четырех признаков сложности, в каждом конкретном случае согласовывается с лицом, назначившим экспертизу, с представлением обоснования, подписанного экспертом и согласованного с руководителем службы судебной экспертизы.
Сроки проведения экспертиз в несудебном порядке определяются при заключении договора и, как правило, не превышают сроков, установленных для проведения судебных экспертиз.

Экспертные возможности «ИНДЕКС-ИВАНОВО»

  • раздел домовладения в натуре в соответствии с идеальными долями (с отступлением от идеальных долей) сторон в праве общей долевой собственности, а также расчет денежных компенсаций при разделе домовладений в натуре с отступлением от размера идеальных долей;
  • оценка (определение рыночной стоимости объекта оценки) земельных участков, предприятий, коммерческой недвижимости, жилых помещений (паёв) с использованием нескольких методов оценки (затратного, сравнительного и доходного);
  • кадастровая оценка стоимости земельного участка;
  • оценка качества монтажных работ по устройству инженерных сооружений (камер и смотровых колодцев) на наружных сетях отопления, водоснабжения и водоотведения; а также оценка качества монтажных работ по устройству внутренних инженерных коммуникаций зданий;
  • определение причин аварий запорной и регулирующей арматуры и трубопроводов инженерных сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения административных и жилых зданий; в том числе определение границ принадлежности спорных инженерных элементов к общедомовому имуществу;
  • определение стоимости восстановительных строительно-ремонтных работ при повреждении жилых и нежилых помещений пожаром и (или) заливом;
  • исследование качества изготовления и монтажа заполнения дверных и оконных проемов из металлических, деревянных и светопрозрачных конструкций из ПВХ;
  • определение физического износа строений частных домовладений; определение возможности проведения реконструкции и определение стоимости восстановительных строительно-ремонтных работ;
  • техническое (в т.ч. тепловизионное) обследование зданий, сооружений: выявление ветхости и аварийного технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующегося повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;
  • исследование объекта на предмет уменьшения размера общедомового имущества при переводе помещений из жилого в нежилое;
  • определение соответствия видов и объемов выполненных работ на спорном объекте проектно-сметной документации, а также соответствие качества выполненных работ нормативным требованиям;
  • исследование объектов недвижимости на соблюдение градостроительных (в т.ч. правилам относительно границ земельных участков и расположенных на соседних участках строений), строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и иных нормативов);
  • определение уровня ответственности и капитальности спорных объектов (зданий и сооружений);
  • определение категории проводимых строительно-монтажных работ на спорном объекте: текущий, капитальный ремонт, реконструкция (переоборудование, перепланировка) либо так называемое новое строительство.

В каких случаях необходимо проведение строительно-технической экспертизы?

  • при определении сметной стоимости работ на устранение выявленных дефектов и нарушений;
  • при определении среднерыночной (реальной) стоимости использованных материалов и оборудования, предусмотренных проектом строительства;
  • при определении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым и нежилым строениям в процессе ведения строительства или эксплуатации;
  • при определении правильности применения единичных стоимостных расценок по видам работ, начисления накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений, сметной прибыли и т.п., их соответствия проектной и договорной документации, фактическим условиям строительства;
  • при необходимости технического обследования зданий и сооружений на предмет:
    — пригодности их к дальнейшей эксплуатации,
    — соответствия качества выполненных строительных и ремонтных работ требованиям нормативных документов и проектно-сметной документации,
    — соответствия фактических объемов выполненных строительных и ремонтных работ актам выполненных работ и проектно-сметной документации,
    — соответствия строительства и реконструкции зданий и сооружений градостроительным нормам и другим нормативным требованиям
    — соответствия самовольных перепланировок помещений и самовольного строительства нормативным требованиям,
    необходимости оценки недвижимости, земельных участков, в том числе оценки кадастровой стоимости.
  • определение физического износа строений, в том числе установление наличия признаков ветхости и аварийности, свидетельствующих о непригодности жилья для проживания;
  • осуществление негосударственного технического надзора за строительством;
  • техническое обследование (приёмка вновь вводимого в эксплуатацию строения) по заявке собственника жилого помещения (иного объекта недвижимости) от застройщика.

Есть вопросы? Звони!
(4932)58-99-40

sliderman_02

Оставить заявку на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Задать вопрос

Опишите свою проблему и мы найдем решение!